Selandia Baru: Harga Perumahan Efektif Tetap Menggantung Untuk Masa Yang Akan Datang - ANZ

Meskipun pasar perumahan Selandia Baru telah menunjukkan lebih banyak tanda-tanda kehidupan akhir-akhir ini, para analis di ANZ menunjukkan bahwa mereka belum mengubah pandangan keseluruhan mereka dari di mana pasar perumahan bergerak dari sini karena sejumlah kekuatan yang berlawanan cenderung melihat harga secara efektif tetap menggantung untuk masa mendatang.

Kutipan Utama

"Semua hal lain sama, kami berharap ini menjadi rintangan untuk pertumbuhan konsumsi ke depan, meskipun mungkin pada tingkat yang lebih rendah daripada yang diperkirakan oleh sejarah, mengingat pasar perumahan yang lebih lemah tidak didorong oleh perubahan dalam siklus suku bunga, namun melainkan dengan lanskap kredit yang lebih ketat, termasuk kebijakan makroprudensial."

"Namun demikian, dengan tingkat tabungan rumah tangga telah memburuk dalam beberapa tahun terakhir (ke tingkat yang tidak berkelanjutan menurut pandangan kami), kinerja harga rumah yang lebih lemah diharapkan melihat rumah tangga membangun kembali tabungan untuk pencegahan, dan ini akan menjadi rintangan untuk pertumbuhan aktivitas secara keseluruhan. Dalam data minggu ini, survei perdagangan ritel untuk kuartal keempat cenderung menunjukkan pertumbuhan belanja yang layak (mungkin kegembiraan terakhir?), sementara kami memperkirakan harga produk susu global akan mengambil nafas."